08 апреля 2019 года между участниками общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения был заключен договора аренды земельного участка.

11 февраля 2025 года, согласно выписке из ЕГРН, ФИО выделили из общей долевой собственности земельного участка свою долю.

Арендодатели уведомили Арендатора о расторжении договора аренды земельного участка от 08 апреля 2019 года, в части выделенного земельного участка.

Согласно п. 6 договора аренды земельного участка от 08 апреля 2019 года, прекращение до истечения срока допускается по письменному соглашению сторон. Письменным соглашением признается согласие арендатора на образование земельного участка.

ООО предоставило согласие арендатора на образование земельного участка с обеспечением доступа к образуемым земельным участкам, которые согласно договору аренды земельного участка от 08 апреля 2019 года, являлись арендодателями земельного участка сельскохозяйственного назначения.

С 2025 года собственники несут расходы по содержанию выделенного земельного участка самостоятельно. Арендная плата не выплачивалась. Возражений по использованию земельного участка от ООО в адрес собственников не поступало.

Также с момента выдела земельного участка в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения истцы права голоса не имеют.

Следовательно, общее собрание о принятии решения об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности земельных долей должны были приниматься отдельно.

Истцы, не являющиеся пайщиками общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, и отсутствие права участия в собраниях пайщиков вышеуказанного участка, возникает необходимость на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения отдельно.

На основании изложенного истцы просят расторгнуть договор аренды земельного участка от 08 апреля 2019 года, в части выделенного земельного участка.

Истцы и их представитель в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дела без их участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен.

Судом вынесено заочное решение. Исковые требования удовлетворены.